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작성자은지 조회 44회 작성일 2021-01-13 11:42:50 댓글 0

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서울시 강남구 논현동 교통호재 강남꼬마빌딩매매

서울시 강남구 논현동 강남꼬마빌딩매매 물건입니다.

소유주의 동의를 얻어 광고를 게시합니다.

계약완료 확인즉시 조치토록 하겠습니다.



강남꼬마빌딩매매 물건상세정보



소재지

서울 강남구 논현동

주변역 을지병원사거리

도로상황 6M


토 지

대지면적 247.90 ㎡ 75.0 평

용도지역 제2종 일반주거지역

공시지가 1,544 만원/평 합계 115,769 만원\r


건 물

연면적 422.75 ㎡ 127.9 평

건폐율 45.5 % 용적율 125.1 %\r

층수 지하 1 층 / 지상 3 층

승강기 0 대

주차 자주식 4 대

대수선일자 2020[리]1997\r



금 액

보증금 15,000만원

임대료 1,200만원

월수익 1,200만원

수익율 3.3%

평단가 6,000만원

매매가 45억원



강남꼬마빌딩매매 물건요약

◆ 본 건물은 도산대로 을지병원 사거리 인근에 위치하고 있어 차량으로의
접근성이 뛰어나다.

◆ 본 건물 인근으로 위례신사선 개통이 완료 되면, 신사역부터 도산대로를
지나 위례신도시까지의 접근성이 좋아지면서 위례신도시의 43,000세대의
인구 흡수가 가능해지고 그에 따른 상권 확장 및 발전을 통한 추후 지가상승
이 예상된다.

◆ 본 건물은 20년도 최근 내외관 리모델링을 하여 매우 깔끔하여 관리가 편
한 건물이다.

◆ 본 건물은 주변 시세대비 평단가가 매우 저렴하며, 전층 사옥으로 가능한
강남권 1억 미만의 A급 희귀 매물이다.\r


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3층301호(삼성동, 현대타워)

한형기 "분양가상한제 후폭풍... 강남 평당 1억 5000만 원까지 뛸 것"

※ 12월 4일 서울 논현동 건설회관에서 '집코노미 부동산 콘서트'가 열립니다. 참가신청은 한경닷컴 홈페이지(event.hankyung.com/seminar/jipconomy191204/)에서 가능합니다. 이상우 익스포넨셜 대표, 이광수 미래에셋대우 연구위원, 심교언 건국대 부동산학과 교수의 내년 부동산 전망을 들어보세요. 김종율 보보스부동산연구소 대표의 상권 매출지도도 이 자리에서 최초 공개합니다. (02)3277-9986

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#부동산 #집값 #강남집값

나는 의사입니다...

[연금형 부동산 연구소]
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반갑습니다. 황원장(?)입니다!ㅎㅎ
오늘은 투자를 함에 있어서 전문가들의 조언을 받으실 분들이
많이 계실 텐데요!!!
큰돈이 들어가는 재테크들은 조언을 받을 전문가를 선정할 때도
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